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Appartement en rez-de-chaussée à Costalita

Appartement en rez-de-chaussée à Costalita - Main Photo
1 / 14
EDN-141243
À vendre
En vente depuis 14 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
91 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée dans l'urbanisation Costalita dispose d'une licence touristique valide, offrant une opportunité immédiate pour un investissement locatif saisonnier. La propriété est située au sein d'un complexe sécurisé 24h/24 en bord de mer, réputé pour ses jardins tropicaux luxuriants et son calme absolu.

D'une surface de 91 m², l'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger lumineux s'ouvrant sur une terrasse couverte de 14 m² avec vue sur les jardins et la piscine. Le logement comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains complètes, dont une suite parentale. La cuisine indépendante est entièrement équipée et bénéficie d'une buanderie attenante très fonctionnelle.

Les prestations incluent la climatisation réversible et un interphone, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les résidents ont accès à de grandes piscines communautaires et à des espaces verts parfaitement entretenus. L'architecture du complexe favorise une luminosité naturelle dans toutes les pièces de l'appartement.

Idéalement situé sur la New Golden Mile, l'appartement permet de rejoindre la plage en quelques pas. Sa position stratégique entre Estepona et Marbella offre un accès rapide aux meilleurs terrains de golf, restaurants et commerces de la région. C'est un choix privilégié pour ceux qui recherchent la proximité de la mer et des infrastructures de luxe de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:91 m²Terrasse:14 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CostalitaQuartier/Ville:Costalita
Prix demandé

€ 499 000

Prix au m²
€ 5 484 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 484 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 990
Total taxes et frais€ 48 100
Coût total d'achat€ 547 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 000
Apport personnel20% (€ 99 800)
%
ans
Montant du prêt€ 399 200
Mensualité€ 1 998,49
Revenu mensuel requis€ 6 661,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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