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Appartement en rez-de-chaussée à Costalita

Appartement en rez-de-chaussée à Costalita - Main Photo
1 / 26
EDN-23725
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
137 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans l'enclave exclusive de Costalita, cet appartement en rez-de-chaussée offre une expérience de vie luxueuse en première ligne de plage. La propriété a été entièrement rénovée avec un goût exquis, alliant des matériaux nobles à un design contemporain épuré. D'une superficie de 137 m², l'espace intérieur est baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud-ouest. Depuis votre salon, vous pourrez apprécier de superbes vues sur la mer et les jardins environnants. Vendu entièrement meublé, ce bien est une véritable opportunité clé en main pour les amateurs de raffinement.

L'agencement intérieur comprend trois chambres élégantes, chacune dotée de placards intégrés, et deux salles de bains modernes aux finitions soignées. La pièce de vie principale s'ouvre sur une terrasse privée de 20 m², idéale pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol. La cuisine, entièrement équipée, répond aux exigences les plus élevées en termes de fonctionnalité et de style. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu dans un cadre front de mer exceptionnel à Estepona.

Le confort technique est assuré par un système de climatisation réversible et un chauffage central, garantissant un bien-être optimal tout au long de l'année. La résidence sécurisée dispose d'un interphone et offre un accès privilégié à de vastes jardins tropicaux ainsi qu'à une piscine communautaire monumentale. L'un des atouts majeurs est l'accès direct à la plage et à la promenade maritime, permettant de longues balades au bord de l'eau sans quitter l'enceinte du complexe.

Idéalement situé, le complexe de Costalita se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, boutiques, parcours de golf renommés et une école locale à Cancelada. Le prestigieux port de Puerto Banús n'est qu'à 10 minutes en voiture, tandis que le centre historique d'Estepona est accessible en 12 minutes. Cet appartement représente un investissement de premier choix, que ce soit pour une résidence secondaire de prestige ou pour un placement locatif sur l'un des segments les plus prisés du marché immobilier espagnol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:137 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CostalitaQuartier/Ville:Costalita
Prix demandé

€ 1 495 000

Prix au m²
€ 10 912 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 912 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 138 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 950
Total taxes et frais€ 156 950
Coût total d'achat€ 1 651 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 495 000
Apport personnel20% (€ 299 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 196 000
Mensualité€ 5 987,46
Revenu mensuel requis€ 19 958,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23725·EUR 1 495 000€ 10 912/m²