EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Costalita

Appartement en rez-de-chaussée à Costalita - Main Photo
1 / 21
EDN-64320
À vendre
En vente depuis 9 août 2026
3Chambres
3Salles de bain
170 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prestigieux de Costalita, ce superbe appartement en rez-de-chaussée offre une opportunité rare de vivre à deux pas de la mer Méditerranée. Positionnée en deuxième ligne de plage, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, tout en étant à quelques minutes seulement du dynamisme de Puerto Banús et de San Pedro de Alcántara.

L'appartement dispose d'une surface généreuse de 170 m², comprenant trois chambres spacieuses et trois salles de bains. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse de 25 m² donnant sur des jardins tropicaux impeccablement entretenus. Ce bien se distingue par son intimité absolue, n'ayant aucun voisin direct sur ses flancs, ce qui garantit une tranquillité rare dans un complexe résidentiel.

La résidence, de style méditerranéen, est entièrement fermée et sécurisée. Elle propose plusieurs piscines, de vastes espaces verts et un accès direct au sentier littoral. Une place de parking privée est incluse, et l'appartement est équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Proche des parcours de golf renommés et de toutes les commodités, cette propriété représente un excellent investissement locatif ou une résidence secondaire idéale pour ceux qui recherchent l'art de vivre andalou au bord de l'eau sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:170 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CostalitaQuartier/Ville:Costalita
Prix demandé

€ 740 000

Prix d'origine
€ 839 000
Prix au m²
€ 4 353 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 353 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 740 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 63 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 400
Total taxes et frais€ 73 200
Coût total d'achat€ 813 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 740 000
Apport personnel20% (€ 148 000)
%
ans
Montant du prêt€ 592 000
Mensualité€ 2 963,69
Revenu mensuel requis€ 9 878,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-64320·EUR 740 000€ 4 353/m²