EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Cruz del Humilladero

Appartement en rez-de-chaussée à Cruz del Humilladero - Main Photo
1 / 16
EDN-44478
À vendre
En vente depuis 10 juil. 2026
3Chambres
1Salles de bain
71 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de Carranque à Cruz de Humilladero, cet appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et élégant à Malaga. C'est une opportunité rare de s'installer dans une propriété clé en main au cœur d'un environnement urbain dynamique.

L'espace de vie se distingue par un salon ouvert avec cuisine intégrée, favorisant la convivialité et la luminosité. L'appartement dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bain contemporaine. Le point fort de cette demeure est son patio privé de 15 m², un véritable luxe citadin permettant de profiter de la douceur du climat andalou en toute intimité.

La rénovation a été totale, incluant de nouveaux sols, ainsi que la réfection complète de l'électricité et de la plomberie. Les finitions soignées et le choix de matériaux de qualité assurent un confort optimal et une excellente durabilité.

L'emplacement à Cruz de Humilladero est idéal pour la vie quotidienne : le métro est à 5 minutes à pied et l'hôpital El Ángel à 10 minutes. La plage de Huelin est accessible en 30 minutes de marche, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et plaisirs balnéaires.

Surfaces

Surface:71 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

Terrasse
Région:Cruz del HumilladeroQuartier/Ville:Cruz del Humilladero
Prix demandé

€ 255 000

Prix d'origine
€ 279 000
Prix au m²
€ 3 592 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 592 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 255 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 550
Total taxes et frais€ 25 150
Coût total d'achat€ 280 150

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 255 000
Apport personnel20% (€ 51 000)
%
ans
Montant du prêt€ 204 000
Mensualité€ 1 021,27
Revenu mensuel requis€ 3 404,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-44478·EUR 255 000€ 3 592/m²