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Appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa

Appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa - Main Photo
1 / 36
EDN-10888
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
132 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée, situé dans le domaine prisé de Doña Julia, offre une expérience de vie méditerranéenne incomparable. Entre mer et golf, cette propriété se distingue par son élégance et son cadre naturel préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort haut de gamme.

L'espace intérieur de 132 m² est harmonieusement agencé, comprenant trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. Le salon, baigné de lumière grâce à son orientation sud, s'ouvre sur une terrasse de 35 m² offrant une vue imprenable sur la mer. C'est l'endroit parfait pour savourer la gastronomie locale en plein air tout en admirant le paysage côtier.

La résidence propose des prestations de qualité : sols en marbre, climatisation réversible, cuisine entièrement équipée et accès à une salle de sport privée. Situé dans un complexe sécurisé, l'appartement dispose également d'un parking couvert et d'un débarras. Les jardins communautaires et la piscine ajoutent une touche de sérénité à cet ensemble résidentiel.

À quelques minutes des plages de Casares et des commerces de proximité, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété représente un investissement sûr dans une région où l'art de vivre et la richesse culturelle de l'Andalousie s'expriment pleinement.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:132 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 489 000

Prix d'origine
€ 490 000
Prix au m²
€ 3 705 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 705 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 489 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 010
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 890
Total taxes et frais€ 47 100
Coût total d'achat€ 536 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 489 000
Apport personnel20% (€ 97 800)
%
ans
Montant du prêt€ 391 200
Mensualité€ 1 958,44
Revenu mensuel requis€ 6 528,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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