EDENOVO

Appartement en étage à Doña Julia

Appartement en étage à Doña Julia - Main Photo
1 / 34
EDN-133207
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
98 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement situé à Doña Julia bénéficie d'une licence touristique valide, un avantage rare qui garantit la conformité légale pour toute activité de location saisonnière. Orientée plein sud, la propriété offre une vue dégagée sur la mer Méditerranée, la piscine communautaire et le parcours de golf.

L'espace intérieur de 98 m² se compose d'une cuisine indépendante avec buanderie, d'un salon spacieux et de deux chambres. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain et d'un accès direct à la terrasse de 30 m², permettant de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le confort est assuré par une climatisation réversible et un chauffage central. La vente inclut également une place de parking privée et un grand cellier. La résidence sécurisée propose des jardins paysagers et une piscine commune dans un environnement calme et préservé.

Idéalement placé à moins de 5 minutes du Port de La Duquesa et à 10 minutes d'Estepona, l'appartement permet de profiter pleinement de l'art de vivre andalou. Entre mer et golf, cette propriété constitue une opportunité d'investissement clé en main sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:98 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Doña JuliaQuartier/Ville:Doña Julia
Prix demandé

€ 380 000

Prix d'origine
€ 420 000
Prix au m²
€ 3 878 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 878 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 380 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 800
Total taxes et frais€ 36 400
Coût total d'achat€ 416 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 380 000
Apport personnel20% (€ 76 000)
%
ans
Montant du prêt€ 304 000
Mensualité€ 1 521,9
Revenu mensuel requis€ 5 072,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-133207·EUR 380 000€ 3 878/m²