EDENOVO

Attique Duplex à Casares Playa

Attique Duplex à Casares Playa - Main Photo
1 / 26
EDN-25069
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
151 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex à Doña Julia incarne l'élégance du style de vie méditerranéen. Situé en première ligne de golf à Casares Costa, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée alliant calme, sécurité et vues panoramiques entre mer et montagnes.

L'espace de vie se compose de deux chambres lumineuses et de deux salles de bains. Le point fort de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs : une terrasse de 25 m² orientée sud-ouest et un vaste solarium de 50 m² sur le toit. C'est l'endroit idéal pour profiter du soleil de l'Andalousie tout au long de l'année et admirer les couchers de soleil sur le littoral.

L'appartement est doté de prestations de qualité, notamment des sols en marbre, une climatisation réversible et une cuisine entièrement équipée. Vendu meublé, il dispose également d'une place de parking en sous-sol. La résidence fermée offre des jardins communautaires soignés et une belle piscine pour se rafraîchir durant l'été.

À quelques minutes des commerces et des plages de sable fin, cette propriété est parfaite comme résidence secondaire ou investissement locatif. Disposant déjà d'une licence touristique, elle offre un potentiel de rendement immédiat dans un secteur très prisé par la clientèle internationale.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:151 m²Terrasse:72 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Casares PlayaQuartier/Ville:Casares Playa
Prix demandé

€ 260 000

Prix d'origine
€ 275 000
Prix au m²
€ 1 722 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 722 / m²
Base de comparaison
74 · Casares Playa
Prix demandé médian au m²
€ 3 500 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 058 – 4 509 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 260 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 600
Total taxes et frais€ 25 600
Coût total d'achat€ 285 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 260 000
Apport personnel20% (€ 52 000)
%
ans
Montant du prêt€ 208 000
Mensualité€ 1 041,3
Revenu mensuel requis€ 3 470,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25069·EUR 260 000€ 1 722/m²