EDENOVO

Appartement en étage à Casares

Appartement en étage à Casares - Main Photo
1 / 24
EDN-62858
À vendre
En vente depuis 4 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
140 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le secteur prisé de Doña Julia à Casares, cet appartement de standing en étage moyen offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagnes. Au sein d'une résidence sécurisée et fermée, cette propriété de 140 m² bénéficie d'un environnement calme, bordé par des parcours de golf renommés. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et la sérénité typiques de la Costa del Sol, tout en restant à proximité immédiate de l'animation côtière.

L'appartement se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, dont une suite parentale. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une vaste terrasse privée qui constitue le véritable atout de ce bien. De là, vous pourrez admirer des vues panoramiques exceptionnelles sur les paysages environnants. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible neuf et un chauffage central, garantissant un bien-être optimal en toute saison.

En plus de ses volumes généreux, l'appartement dispose d'un débarras pratique et d'une place de parking privée en sous-sol. Les résidents ont accès à une belle piscine communautaire nichée au cœur de jardins méditerranéens parfaitement entretenus. La sécurité du complexe et la qualité des prestations font de cet appartement une opportunité d'investissement pérenne sur le marché immobilier espagnol.

Côté localisation, les plages de Casares se trouvent à seulement deux minutes en voiture. Les amateurs de gastronomie et de sport seront comblés par la proximité des restaurants de plage et des clubs de golf. L'accessibilité est un point fort majeur : l'aéroport de Gibraltar est à environ 35 minutes et celui de Malaga à une heure. Cet appartement incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen dans un secteur en pleine expansion.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:140 m²Terrasse:36 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CasaresQuartier/Ville:Casares
Prix demandé

€ 399 000

Prix au m²
€ 2 850 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 850 / m²
Base de comparaison
70 · Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 151 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 070 – 5 324 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 399 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 990
Total taxes et frais€ 38 110
Coût total d'achat€ 437 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 399 000
Apport personnel20% (€ 79 800)
%
ans
Montant du prêt€ 319 200
Mensualité€ 1 597,99
Revenu mensuel requis€ 5 326,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-62858·EUR 399 000€ 2 850/m²