EDENOVO

Appartement Duplex à El Paraiso

Appartement Duplex à El Paraiso - Main Photo
1 / 29
EDN-112659
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
269 m²Surface
—Vues

Description

Ce projet résidentiel contemporain situé à El Paraiso se compose de seulement 40 habitations, mettant particulièrement en avant des duplex en rez-de-chaussée avec piscines privées. L'originalité de ce complexe réside dans l'intégration d'un espace de coworking dédié, permettant aux résidents de concilier vie professionnelle et détente au sein d'un environnement sécurisé et luxueux sur la Costa del Sol.

L'agencement de cet appartement en duplex de trois chambres et trois salles de bains a été pensé pour offrir des volumes généreux et une luminosité optimale. Avec une surface construite de 269 m², l'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur les terrasses, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La configuration sur deux niveaux permet une séparation claire entre les zones de réception et les espaces de repos, assurant une intimité totale pour chaque membre de la famille.

Les prestations incluent un jacuzzi privé, un cellier et l'accès à des installations communes de premier ordre, telles qu'une salle de sport équipée et une piscine entourée de jardins méditerranéens. La résidence est entièrement close et bénéficie d'un service de sécurité 24h/24, garantissant une tranquillité d'esprit absolue. Des vestiaires et des zones de service complètent les équipements disponibles pour le bien-être des résidents.

Située dans le secteur prisé d'El Paraiso, la propriété profite du calme d'une zone résidentielle tout en étant à proximité immédiate des terrains de golf, des écoles internationales et des commerces. L'accès rapide aux axes routiers permet de rejoindre facilement Estepona et Marbella. C'est un emplacement stratégique pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité avec toutes les infrastructures modernes à portée de main.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:269 m²

Général

Type:Appartement / DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Garage
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 799 000

Prix d'origine
€ 890 000
Prix au m²
€ 2 970 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 970 / m²
Base de comparaison
57 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 363 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 931 – 5 103 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 799 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 990
Total taxes et frais€ 79 690
Coût total d'achat€ 878 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 799 000
Apport personnel20% (€ 159 800)
%
ans
Montant du prêt€ 639 200
Mensualité€ 3 199,99
Revenu mensuel requis€ 10 666,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-112659·EUR 799 000€ 2 970/m²