EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à El Paraiso

Appartement en rez-de-chaussée à El Paraiso - Main Photo
1 / 16
EDN-141278
À vendre
En vente depuis 14 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
72 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée à El Paraiso se distingue par une extension de ses espaces de vie intérieurs, offrant une superficie nettement supérieure à celle des logements standards de Paraiso Alto. Ce volume supplémentaire constitue une base exceptionnelle pour un projet de rénovation, permettant au futur propriétaire de personnaliser un intérieur lumineux et spacieux selon ses goûts. C'est une opportunité rare de posséder une propriété aux dimensions généreuses dans ce secteur très prisé de Benahavís.

La disposition comprend deux chambres et deux salles de bains, conçues pour offrir confort et fonctionnalité. Le salon, cœur de la maison, est agrémenté d'une cheminée chaleureuse, créant une ambiance cosy complétée par la luminosité naturelle des lieux. La cuisine dispose d'un accès direct à un patio privé, un espace extérieur pratique qui facilite le quotidien et assure une excellente circulation de l'air dans toute l'habitation.

L'appartement est équipé de la climatisation réversible et bénéficie de terrasses à l'avant et à l'arrière, offrant de multiples options pour profiter du soleil de la Costa del Sol. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour aménager des coins repas ou de détente. Situé au sein d'une urbanisation avec jardin, l'ensemble offre un cadre de vie paisible et parfaitement entretenu, idéal pour les séjours prolongés ou une résidence principale.

Les amateurs de golf seront comblés par l'emplacement, car la communauté bénéficie d'un accès piétonnier et voiturette exclusif au El Paraíso Golf Club, situé juste à côté. La résidence dispose également d'une superbe piscine communautaire avec des vues dégagées sur le parcours de golf. Le quartier de Paraiso Alto est réputé pour son infrastructure de qualité, sa proximité avec les écoles internationales et les plages de la côte.

Cet appartement représente une occasion stratégique d'investir dans une rénovation à forte valeur ajoutée au sein d'une communauté de golf établie. Avec ses volumes intérieurs agrandis et son emplacement privilégié à Benahavís, il offre un potentiel de valorisation remarquable sur le marché actuel.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:72 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 295 000

Prix au m²
€ 4 097 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 097 / m²
Base de comparaison
57 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 363 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 931 – 5 103 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 295 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 950
Total taxes et frais€ 28 750
Coût total d'achat€ 323 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 295 000
Apport personnel20% (€ 59 000)
%
ans
Montant du prêt€ 236 000
Mensualité€ 1 181,47
Revenu mensuel requis€ 3 938,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-141278·EUR 295 000€ 4 097/m²