EDENOVO

Appartement en étage à Cancelada

Appartement en étage à Cancelada - Main Photo
1 / 36
EDN-14557
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
136 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prestigieux d'El Paraiso Barronal, cet élégant appartement au premier étage offre un cadre de vie exceptionnel à seulement trois minutes à pied de la plage. La propriété est nichée au cœur d'une résidence de style andalou, entourée de jardins luxuriants et d'une piscine commune. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité méditerranéenne tout en restant à proximité immédiate de la mer.

L'appartement de 136 m² se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse privée de 12 m² orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer et les jardins de la copropriété. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Une seconde salle de bain complète et une cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie séparée complètent ce bien.

Récemment rénové, l'appartement dispose d'un nouveau système de climatisation réversible et d'un chauffe-eau moderne. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation acoustique et thermique parfaite. Le complexe est sécurisé par un interphone et dispose d'un ascenseur, garantissant un confort optimal. De nombreux placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques dans toutes les pièces.

L'emplacement à El Paraiso est stratégique, à mi-chemin entre Estepona (7 minutes) et San Pedro de Alcántara (5 minutes). Les commerces, restaurants et services sont accessibles en quelques minutes, tandis que l'aéroport de Malaga se trouve à une heure de route. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété combine qualité de construction et emplacement de premier choix sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:136 m²Terrasse:12 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:CanceladaQuartier/Ville:Cancelada
Prix demandé

€ 395 000

Prix d'origine
€ 397 000
Prix au m²
€ 2 904 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 904 / m²
Base de comparaison
33 · Cancelada
Prix demandé médian au m²
€ 4 625 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 750 – 5 509 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 950
Total taxes et frais€ 37 750
Coût total d'achat€ 432 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 395 000
Apport personnel20% (€ 79 000)
%
ans
Montant du prêt€ 316 000
Mensualité€ 1 581,97
Revenu mensuel requis€ 5 273,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14557·EUR 395 000€ 2 904/m²