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Appartement en rez-de-chaussée à El Paraiso

Appartement en rez-de-chaussée à El Paraiso - Main Photo
1 / 30
EDN-25296
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
106 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une opportunité de vie exceptionnelle avec cet élégant appartement en rez-de-chaussée à El Paraíso, niché au sein du très prisé complexe Cortijo del Mar. Cette résidence offre un mélange idéal de confort luxueux et de potentiel d'investissement stratégique, bénéficiant d'une licence touristique/vacances très convoitée. Méticuleusement meublée selon des standards exceptionnellement élevés, la propriété s'intègre harmonieusement dans le programme de location rentable du complexe, ce qui en fait un choix convaincant pour les acheteurs internationaux exigeants à la recherche à la fois d'une retraite sereine et d'un retour sur investissement robuste sur la Costa del Sol.

Pénétrez dans ce magnifique appartement de 2 chambres et 2 salles de bain, où la sophistication rencontre la fonctionnalité sur 106 m² de surface construite. Les espaces de vie sont conçus pour la détente et le divertissement, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux chambres sont généreusement proportionnées, assurant des nuits reposantes et des matins sereins, complétés par l'ambiance tranquille du complexe. Avec une terrasse supplémentaire de 32 m² et un terrain privé de 53 m², les résidents peuvent profiter d'amples espaces extérieurs pour les repas en plein air ou simplement pour se prélasser sous le soleil espagnol.

Cortijo del Mar est réputé pour sa gamme d'équipements haut de gamme. La pièce maîtresse du complexe est une superbe piscine de style lagon, entourée de vastes zones de bronzage parfaites pour les loisirs. Adjacente à la piscine, un snack-bar pratique propose des rafraîchissements sans avoir à quitter le confort de cet environnement idyllique. Les résidents bénéficient d'un service de conciergerie 24h/24, garantissant que tous vos besoins sont satisfaits à toute heure du jour ou de la nuit, ainsi qu'un service de réception locative dédié qui simplifie la gestion de la propriété pour les propriétaires, augmentant son attrait en tant qu'investissement.

Pour les amateurs de golf, cet appartement d'El Paraíso est idéalement situé. Il se trouve à seulement 2 minutes à pied du prestigieux spa et clubhouse de golf El Campanario, offrant un accès exclusif à son restaurant et à ses installations de premier ordre, y compris des courts de tennis. Cette proximité souligne l'attrait de la propriété pour ceux qui apprécient un style de vie décontracté et actif. De plus, le complexe Cortijo del Mar est idéalement situé à 10 minutes à pied du centre commercial Diana Park, un centre animé abritant une gamme variée de boutiques, de bars, de restaurants et de services essentiels tels qu'un cabinet médical et des salons de coiffure, plaçant les commodités quotidiennes à votre porte.

Cet appartement en rez-de-chaussée représente plus qu'un simple logement ; c'est une porte d'entrée vers un style de vie privilégié sur la Costa del Sol, combinant luxe, commodité et excellentes perspectives d'investissement. Que ce soit comme résidence permanente, une luxueuse maison de vacances ou un ajout stratégique à votre portefeuille, cette propriété à El Paraíso promet une expérience de vie élevée.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:106 m²Terrasse:32 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 430 000

Prix d'origine
€ 450 000
Prix au m²
€ 4 057 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 057 / m²
Base de comparaison
57 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 363 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 931 – 5 103 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 430 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 34 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 300
Total taxes et frais€ 41 200
Coût total d'achat€ 471 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 430 000
Apport personnel20% (€ 86 000)
%
ans
Montant du prêt€ 344 000
Mensualité€ 1 722,15
Revenu mensuel requis€ 5 740,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25296·EUR 430 000€ 4 057/m²