EDENOVO

Attique Duplex à El Paraiso

Attique Duplex à El Paraiso - Main Photo
1 / 20
EDN-25340
À vendre
En vente depuis 27 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
180 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce penthouse duplex d'angle exceptionnel situé au cœur d'El Paraiso, sur la New Golden Mile. Nichée au sein d'une résidence entièrement rénovée, cette propriété se distingue par sa luminosité naturelle et son emplacement privilégié, offrant une intimité rare pour un appartement de cette catégorie.

L'espace de vie de 180 m² propose trois chambres élégantes et deux salles de bains modernes. Le salon à aire ouverte s'ouvre sur une vaste terrasse de 46 m², prolongée par un solarium privé sur le toit avec jacuzzi. Cet aménagement extérieur est conçu pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, entre moments de détente et réceptions en plein air.

La résidence sécurisée 24h/24 ne compte que 40 unités, garantissant calme et exclusivité. Les résidents bénéficient d'une salle de sport équipée, d'un espace de coworking moderne, d'une piscine et de jardins paysagers. Un parking souterrain et une cave complètent les prestations de ce bien haut de gamme, répondant aux attentes des acheteurs les plus exigeants.

Idéalement situé à quelques pas des parcours de golf, des commerces et des restaurants, ce penthouse permet de rejoindre Marbella et Estepona en moins de dix minutes. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, ce bien représente une opportunité stratégique sur le marché immobilier de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:180 m²Terrasse:46 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 899 000

Prix au m²
€ 4 994 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 994 / m²
Base de comparaison
57 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 363 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 931 – 5 103 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 899 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 78 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 990
Total taxes et frais€ 90 690
Coût total d'achat€ 989 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 899 000
Apport personnel20% (€ 179 800)
%
ans
Montant du prêt€ 719 200
Mensualité€ 3 600,48
Revenu mensuel requis€ 12 001,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25340·EUR 899 000€ 4 994/m²