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Appartement en étage à Elviria

Appartement en étage à Elviria - Main Photo
1 / 25
EDN-10848
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
132 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé d'Elviria, cet appartement en étage moyen offre un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. Nichée au cœur d'une résidence luxuriante, la propriété se distingue par son environnement verdoyant rappelant une forêt tropicale. Depuis la terrasse, l'intimité est totale, offrant un havre de paix rare à seulement quelques minutes de l'effervescence de Marbella.

L'espace intérieur de 132 m² se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains. Le salon généreux s'ouvre sur une cuisine moderne récemment rénovée, dotée d'un coin repas offrant une vue apaisante sur les jardins de la copropriété et sa fontaine ornementale. Chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort et la fluidité, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.

L'appartement dispose de prestations haut de gamme, notamment le chauffage central et la climatisation, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Les résidents ont accès à des installations de loisirs de premier ordre : trois piscines, un sauna et une salle de sport entièrement équipée. Une place de parking privée et un débarras complètent ce bien, ajoutant une dimension pratique indispensable.

L'emplacement est un atout majeur, à seulement 3 minutes à pied de l'une des plus belles plages de la région. Les commerces, restaurants et cafés sont accessibles immédiatement, permettant de profiter pleinement du style de vie méditerranéen sans contrainte. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre nature, confort moderne et proximité de la mer.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:132 m²Terrasse:12 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 659 000

Prix d'origine
€ 699 000
Prix au m²
€ 4 992 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 992 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 4 828 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 780 – 6 000 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 659 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 55 310
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 590
Total taxes et frais€ 64 700
Coût total d'achat€ 723 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 659 000
Apport personnel20% (€ 131 800)
%
ans
Montant du prêt€ 527 200
Mensualité€ 2 639,29
Revenu mensuel requis€ 8 797,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-10848·EUR 659 000€ 4 992/m²