EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Elviria

Appartement en rez-de-chaussée à Elviria - Main Photo
1 / 11
EDN-10987
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
92 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé d'Elviria, cet appartement en rez-de-chaussée représente une opportunité rare. Sa localisation stratégique permet de rejoindre la plage et les commerces locaux en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie privilégié.

L'espace intérieur de 92 m² se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains. Entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, l'appartement s'ouvre sur une terrasse de 20 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur.

La résidence, sécurisée et clôturée, dispose d'une piscine commune, d'un ascenseur et de jardins paysagers. Le confort est assuré par une climatisation réversible et une place de parking privée incluse dans la vente.

Entre mer et golf, Elviria séduit par sa douceur de vivre et sa gastronomie renommée. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de qualité ou un investissement locatif pérenne sur la Costa del Sol.

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Surfaces

Surface:92 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 365 000

Prix d'origine
€ 385 000
Prix au m²
€ 3 967 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 967 / m²
Base de comparaison
30 · Appartement en rez-de-chaussée, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 539 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 037 – 7 315 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 365 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 650
Total taxes et frais€ 35 050
Coût total d'achat€ 400 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 365 000
Apport personnel20% (€ 73 000)
%
ans
Montant du prêt€ 292 000
Mensualité€ 1 461,82
Revenu mensuel requis€ 4 872,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-10987·EUR 365 000€ 3 967/m²