EDENOVO

Studio en étage à Elviria

Studio en étage à Elviria - Main Photo
1 / 8
EDN-12866
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
1Salles de bain
45 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur d'Elviria, dans l'un des complexes les plus prisés en front de mer, ce studio en dernier étage offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée. Son emplacement privilégié garantit une intimité totale, sans voisin au-dessus, et une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud. La vue panoramique sur la mer depuis la terrasse privée constitue le véritable atout de ce bien d'exception.

L'appartement de 45 m² a été rénové avec goût, utilisant des matériaux de haute qualité et un design moderne et épuré. L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m², idéale pour profiter de la brise marine et du climat unique de Marbella, qui compte plus de 300 jours de soleil par an. Vendu entièrement meublé et équipé, ce studio est une solution clé en main pour un pied-à-terre de luxe ou un investissement locatif.

Le complexe résidentiel sécurisé dispose de jardins tropicaux luxuriants, de plusieurs piscines communautaires et, surtout, d'un accès direct à la plage. Doté d'une licence touristique et bénéficiant d'un historique de location exemplaire avec le statut de Superhost, ce bien promet une rentabilité immédiate et pérenne. Le confort est assuré par une climatisation réversible, le double vitrage et une connexion internet haut débit.

À quelques pas seulement, vous trouverez les meilleurs clubs de plage d'Elviria, des restaurants gastronomiques et toutes les commodités nécessaires. La proximité des parcours de golf renommés et la facilité d'accès au centre de Marbella et à l'aéroport de Malaga font de ce studio un emplacement stratégique. C'est l'opportunité parfaite de savourer l'art de vivre andalou dans un cadre sécurisé et prestigieux.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:45 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor StudioOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 399 000

Prix au m²
€ 8 867 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 867 / m²
Base de comparaison
111 · Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 507 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 980 – 7 212 / m²
Demandent plus au m²
0 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 399 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 990
Total taxes et frais€ 38 110
Coût total d'achat€ 437 110

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 399 000
Apport personnel20% (€ 79 800)
%
ans
Montant du prêt€ 319 200
Mensualité€ 1 597,99
Revenu mensuel requis€ 5 326,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-12866·EUR 399 000€ 8 867/m²