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Appartement en rez-de-chaussée à Elviria

Appartement en rez-de-chaussée à Elviria - Main Photo
1 / 21
EDN-128967
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
149 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové, situé dans le complexe Los Lagos de Santa María Golf à Elviria, se distingue par son immense terrasse de 60 m² orientée sud-ouest. Cet espace extérieur généreux a été conçu pour maximiser l'ensoleillement de l'après-midi et offre un cadre privilégié pour admirer les couchers de soleil sur Marbella. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète avec des finitions de haut standing, alliant modernité et confort méditerranéen.

L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte flambant neuve, qui s'intègre parfaitement au salon pour créer un environnement convivial et lumineux. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes, complétées par une buanderie séparée très pratique. La fluidité entre l'intérieur et la vaste terrasse permet de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol tout au long de l'année.

Un atout majeur de cette rénovation est l'installation d'un système de chauffage au sol dans tout l'appartement, garantissant un confort optimal en toute saison. La propriété comprend également une place de parking privée et un débarras. Au sein de la résidence, les propriétaires ont accès à une piscine communautaire soigneusement entretenue et entourée de jardins verdoyants, typiques de ce quartier résidentiel calme.

Idéalement situé à Elviria, à proximité immédiate du club de golf Santa María, cet appartement bénéficie d'un environnement prestigieux. Les célèbres plages de sable d'Elviria, ainsi que ses restaurants gastronomiques et centres commerciaux, ne sont qu'à quelques minutes en voiture. La localisation permet un accès rapide aux écoles internationales et au centre-ville de Marbella, situé à environ 15 minutes.

Cette propriété représente une opportunité rare de résidence clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte. Que ce soit pour une installation permanente ou comme pied-à-terre de luxe, la qualité de sa rénovation et la taille exceptionnelle de sa terrasse en font un bien de grande valeur sur le marché immobilier actuel.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:149 m²Terrasse:60 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 595 000

Prix au m²
€ 3 993 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 993 / m²
Base de comparaison
30 · Appartement en rez-de-chaussée, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 539 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 037 – 7 315 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-128967·EUR 595 000€ 3 993/m²