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Appartement en étage à Elviria

Appartement en étage à Elviria - Main Photo
1 / 40
EDN-132247
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
94 m²Surface
—Vues

Description

Au cœur de la résidence exclusive Elviria del Sol (Furuholmen), cet appartement se distingue par son accès à des services uniques sur place, notamment un restaurant privé avec musique live et un club social très dynamique. Orientée sud-ouest, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une terrasse de 30 m² équipée de rideaux de verre, offrant un espace de vie supplémentaire avec vue sur la mer et les jardins méditerranéens.

L'espace intérieur s'articule autour d'un vaste salon avec cheminée, décoré dans des tons neutres raffinés. La suite principale dispose d'une salle de bain rénovée et d'une terrasse privée. Les deux autres chambres bénéficient également de leurs propres accès extérieurs (balcon ou petite terrasse) et partagent une seconde salle de bain entièrement modernisée. La circulation entre les pièces est fluide, mettant l'accent sur le confort et l'intimité de chaque occupant.

La cuisine haut de gamme a été entièrement refaite avec des électroménagers Bosch et des plans de travail en granit. Des meubles laqués et un éclairage d'ambiance complètent cet espace moderne. L'appartement est climatisé et situé dans un complexe sécurisé de 18 blocs comprenant deux piscines (dont une chauffée), deux courts de tennis et quatre terrains de pétanque, le tout niché dans un parc paysager luxuriant.

Idéalement situé à Elviria, ce bien permet de rejoindre à pied les supermarchés, banques et pharmacies. Les plages les plus célèbres de Marbella, telles que Nikki Beach et l'Hôtel Don Carlos, sont à quelques minutes seulement. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate de Santa María Golf et de Marbella Golf & Country Club, faisant de cet appartement une résidence secondaire ou principale de premier choix.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:94 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 555 000

Prix d'origine
€ 560 000
Prix au m²
€ 5 904 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 904 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 4 828 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 780 – 6 000 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 555 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 950
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 550
Total taxes et frais€ 54 300
Coût total d'achat€ 609 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 555 000
Apport personnel20% (€ 111 000)
%
ans
Montant du prêt€ 444 000
Mensualité€ 2 222,77
Revenu mensuel requis€ 7 409,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-132247·EUR 555 000€ 5 904/m²