EDENOVO

Appartement en étage à Elviria

Appartement en étage à Elviria - Main Photo
1 / 15
EDN-13793
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
87 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur les hauteurs paisibles de La Mairena, cet élégant appartement de standing à Elviria offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent la sérénité andalouse tout en restant à proximité immédiate de l'animation de Marbella.

L'espace de vie se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, dont une suite parentale. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 25 m² avec rideaux de verre, offrant une vue panoramique imprenable sur le golf et la nature environnante, utilisable en toute saison.

La propriété dispose d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie, de jardins communautaires luxuriants et d'une piscine rafraîchissante. Une place de parking privée complète ce bien situé dans une résidence sécurisée. Les finitions soignées garantissent un confort optimal pour une résidence principale ou secondaire.

Le quartier est un paradis pour les sportifs avec le club de golf El Soto et des courts de tennis à deux pas. Les écoles internationales renommées se trouvent à proximité, et les plages de sable fin d'Elviria ne sont qu'à 10 minutes en voiture, offrant un équilibre parfait pour un investissement de qualité.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:87 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 325 000

Prix d'origine
€ 385 000
Prix au m²
€ 3 736 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 736 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 4 828 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 780 – 6 000 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 325 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 250
Total taxes et frais€ 31 450
Coût total d'achat€ 356 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 325 000
Apport personnel20% (€ 65 000)
%
ans
Montant du prêt€ 260 000
Mensualité€ 1 301,62
Revenu mensuel requis€ 4 338,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-13793·EUR 325 000€ 3 736/m²