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Appartement en étage à Elviria

Appartement en étage à Elviria - Main Photo
1 / 22
EDN-14091
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
132 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement au étage moyen est situé dans le complexe prisé d'El Mirador de Santa Maria Golf à Elviria, Marbella Est. Orientée plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre des vues imprenables sur la mer Méditerranée et les parcours de golf environnants, incarnant parfaitement l'art de vivre andalou.

L'espace de vie de 132 m² se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. Le salon, vaste et accueillant, s'ouvre sur une terrasse couverte et vitrée de 21 m². Ce système de vitrage permet de profiter de l'extérieur en toute saison, créant une pièce supplémentaire baignée de lumière. La cuisine moderne est entièrement équipée et prête à l'emploi.

Entièrement rénové, l'appartement dispose de parquet au sol et de la climatisation réversible. La vente inclut les meubles, une double place de parking en sous-sol ainsi qu'un grand cellier. La résidence sécurisée propose trois piscines communautaires et des jardins paysagers, offrant un cadre de vie paisible et exclusif à deux pas du Santa María Golf Club.

Situé à Elviria, l'appartement se trouve à quelques minutes en voiture des plus belles plages de la région et de toutes les commodités nécessaires. Le centre de Marbella et ses boutiques de luxe ne sont qu'à 10 minutes de route, faisant de ce bien une opportunité rare alliant confort moderne et emplacement stratégique sur la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:132 m²Terrasse:21 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 499 000

Prix d'origine
€ 549 000
Prix au m²
€ 3 780 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 780 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 4 828 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 780 – 6 000 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 990
Total taxes et frais€ 48 100
Coût total d'achat€ 547 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 000
Apport personnel20% (€ 99 800)
%
ans
Montant du prêt€ 399 200
Mensualité€ 1 998,49
Revenu mensuel requis€ 6 661,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-14091·EUR 499 000€ 3 780/m²