EDENOVO

Appartement en étage à Elviria

Appartement en étage à Elviria - Main Photo
1 / 12
EDN-141474
À vendre
En vente depuis 14 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
104 m²Surface
—Vues

Description

Une terrasse de 30 m² équipée de rideaux de verre définit le caractère unique de cet appartement à Elviria, offrant une pièce de vie extérieure modulable selon les saisons avec une vue imprenable sur la mer. Ce système permet de profiter pleinement de la luminosité andalouse tout en restant protégé lors des journées plus fraîches.

L'espace intérieur de 104 m² se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains complètes. La circulation entre les pièces est fluide, mettant l'accent sur un salon spacieux qui s'ouvre directement sur l'extérieur, idéal pour recevoir ou se détendre dans un cadre soigné et bien entretenu.

Le complexe résidentiel dispose de prestations haut de gamme, incluant quatre piscines communautaires et un service de sécurité opérationnel 24h/24. Un parking souterrain et un cellier privé complètent les installations, le tout niché au cœur de vastes jardins verdoyants qui garantissent calme et sérénité.

Situé à proximité immédiate des commodités d'Elviria et des plages de la Costa del Sol, cet appartement permet un accès rapide aux commerces, écoles et zones de loisirs. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort d'une résidence sécurisée à seulement quelques minutes des centres d'intérêt de Marbella.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:104 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

Terrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 389 950

Prix au m²
€ 3 750 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 750 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 4 828 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 780 – 6 000 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 389 950
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 196
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 899,5
Total taxes et frais€ 37 295,5
Coût total d'achat€ 427 245,5

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 389 950
Apport personnel20% (€ 77 990)
%
ans
Montant du prêt€ 311 960
Mensualité€ 1 561,75
Revenu mensuel requis€ 5 205,82 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-141474·EUR 389 950€ 3 750/m²