EDENOVO

Appartement à Elviria

Appartement à Elviria - Main Photo
1 / 1
EDN-14868
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
151 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse zone d'Elviria, cet appartement de standing en rez-de-chaussée offre un cadre de vie exceptionnel en première ligne de golf. Nichée au sein d'une résidence sécurisée, la propriété bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité immédiate des commodités de la Costa del Sol. L'élégance de l'architecture et la qualité des jardins communautaires font de ce bien une opportunité rare sur le marché de Marbella.

L'espace intérieur de 160 m² a été pensé pour le confort et la convivialité. Il se compose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont deux disposent de leur propre salle de bain attenante. Le vaste séjour, agrémenté de sols en marbre, s'ouvre sur une terrasse privée de 45 m² orientée sud-est. Cet espace extérieur généreux permet de profiter pleinement des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, emblématiques de la région.

La résidence propose des prestations haut de gamme dignes d'un complexe de luxe : neuf piscines communes, une salle de sport équipée et deux courts de tennis en terre battue. Les résidents peuvent également profiter d'un restaurant étoilé au guide Michelin et d'un magasin de golf directement sur place. L'appartement est vendu entièrement meublé et inclut une place de parking souterrain ainsi qu'une cave.

Elviria est renommée pour ses plages de sable fin et son art de vivre méditerranéen. Entre gastronomie fine, clubs de plage exclusifs et infrastructures de santé et d'éducation de premier ordre, tout est accessible en quelques minutes. Ce bien constitue une résidence principale idéale ou un investissement locatif de choix pour une clientèle exigeante en quête de charme et de praticité.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:151 m²

Général

Type:Appartement
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 679 000

Prix au m²
€ 4 497 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 497 / m²
Base de comparaison
111 · Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 507 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 980 – 7 212 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 679 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 57 110
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 790
Total taxes et frais€ 66 700
Coût total d'achat€ 745 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 679 000
Apport personnel20% (€ 135 800)
%
ans
Montant du prêt€ 543 200
Mensualité€ 2 719,39
Revenu mensuel requis€ 9 064,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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