EDENOVO

Attique Duplex à Elviria

Attique Duplex à Elviria - Main Photo
1 / 34
EDN-15126
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
140 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse en duplex situé à Elviria incarne l'élégance méditerranéenne avec sa terrasse exceptionnelle de 200 m². Orientée sud-ouest, cette vaste surface extérieure offre des vues panoramiques imprenables sur la mer et les montagnes, constituant un cadre idyllique pour profiter du climat privilégié de la Costa del Sol tout au long de l'année.

L'intérieur de 140 m² est agencé avec soin pour optimiser l'espace et la lumière. Le niveau inférieur comprend deux chambres, une cuisine équipée et un séjour spacieux. L'étage supérieur est un véritable sanctuaire privé, entièrement dévolu à la suite parentale avec sa salle de bain attenante, son dressing et sa propre terrasse privée, offrant une intimité totale et une vue dominante.

La propriété est nichée au sein d'une résidence sécurisée 24h/24, disposant de huit piscines et de jardins luxuriants. Les prestations incluent la climatisation, une place de parking et un cellier. La sécurité et le calme de cette urbanisation de standing en font un lieu de résidence particulièrement recherché.

À seulement 10 minutes des plages de sable fin et des zones commerciales, l'emplacement est idéal pour combiner loisirs et vie pratique. Entre golf, gastronomie et proximité avec le centre de Marbella, ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un art de vivre exclusif dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Est de Marbella.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:140 m²Terrasse:200 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 615 000

Prix d'origine
€ 900 000
Prix au m²
€ 4 393 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 393 / m²
Base de comparaison
111 · Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 507 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 980 – 7 212 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 615 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 51 350
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 150
Total taxes et frais€ 60 300
Coût total d'achat€ 675 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 615 000
Apport personnel20% (€ 123 000)
%
ans
Montant du prêt€ 492 000
Mensualité€ 2 463,07
Revenu mensuel requis€ 8 210,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-15126·EUR 615 000€ 4 393/m²