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Appartement en rez-de-chaussée à Elviria

Appartement en rez-de-chaussée à Elviria - Main Photo
1 / 14
EDN-16855
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
89 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée à Elviria, niché au sein de la résidence récente Estrella del Mar. À seulement 200 mètres des plus belles plages de Marbella, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant modernité et proximité immédiate avec la mer Méditerranée. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort sur la Costa del Sol.

L'espace de vie se compose d'un salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse privée et un jardinet, parfaits pour profiter de la douceur du climat. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et dispose d'une buanderie séparée. La suite parentale bénéficie d'une salle de bain privée et d'un accès extérieur, tandis qu'une seconde chambre et une salle de douche indépendante accueillent confortablement vos invités.

Cette urbanisation sécurisée en bord de mer propose des prestations de qualité, notamment une piscine pour adultes, un bassin pour enfants et une salle de sport. Un garage souterrain et un débarras complètent ce bien. L'ensemble de la construction et de l'électroménager est encore sous garantie, assurant une tranquillité d'esprit totale aux futurs acquéreurs.

Situé à quelques pas du centre commercial d'Elviria, vous profiterez d'un large choix de boutiques et de services. Les amateurs de gastronomie seront comblés par la proximité de restaurants renommés tels que La Scala ou le célèbre Nikki Beach. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur très prisé.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:89 m²Terrasse:16 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 699 000

Prix au m²
€ 7 854 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 854 / m²
Base de comparaison
30 · Appartement en rez-de-chaussée, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 539 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 037 – 7 315 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 699 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 990
Total taxes et frais€ 68 700
Coût total d'achat€ 767 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 699 000
Apport personnel20% (€ 139 800)
%
ans
Montant du prêt€ 559 200
Mensualité€ 2 799,49
Revenu mensuel requis€ 9 331,62 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-16855·EUR 699 000€ 7 854/m²