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Appartement en étage à Elviria

Appartement en étage à Elviria - Main Photo
1 / 38
EDN-23548
À vendre
En vente depuis 30 avr. 2026
2Chambres
2Salles de bain
98 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans la prestigieuse résidence Jardines de las Golondrinas, cet élégant appartement à Elviria représente une opportunité rare sur le marché de Marbella Est. Entièrement rénové avec goût, ce bien se trouve à seulement deux minutes à pied des plages de sable fin et des meilleurs chiringuitos de la côte. La communauté sécurisée offre un cadre de vie paisible, agrémenté de jardins tropicaux et de plans d'eau relaxants.

L'espace intérieur se distingue par des volumes généreux et une hauteur sous plafond remarquable. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir. La suite parentale dispose d'une salle de douche contemporaine à l'italienne, tandis que la seconde chambre bénéficie d'une salle de bains familiale aux finitions soignées, garantissant un confort absolu pour les résidents et leurs invités.

La terrasse de 20 m² offre un panorama apaisant sur les jardins de la copropriété et ses cascades ornementales. Les résidents ont accès à une grande piscine avec maître-nageur ainsi qu'à un restaurant-bar privé au sein du complexe. Un ascenseur dessert tous les étages et une place de parking privée sécurisée complète les prestations de ce bien d'exception.

L'emplacement est idéal pour profiter de l'art de vivre méditerranéen : à proximité immédiate du Nikki Beach, du Spa Don Carlos et de l'académie de tennis Rafa Nadal. Le centre d'Elviria, avec ses commerces, banques et restaurants renommés, est accessible en quelques minutes de marche. C'est un investissement de premier choix pour ceux qui recherchent le charme et la praticité au cœur de la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:98 m²Terrasse:18 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 650 000

Prix au m²
€ 6 633 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 633 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 4 828 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 780 – 6 000 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 500
Total taxes et frais€ 63 800
Coût total d'achat€ 713 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 650 000
Apport personnel20% (€ 130 000)
%
ans
Montant du prêt€ 520 000
Mensualité€ 2 603,24
Revenu mensuel requis€ 8 677,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-23548·EUR 650 000€ 6 633/m²