EDENOVO

Appartement en étage à Elviria

Appartement en étage à Elviria - Main Photo
1 / 45
EDN-23618
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
105 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé d'Elviria, cet appartement en étage moyen au sein de la résidence El Manantial offre un cadre de vie privilégié. Ce complexe sécurisé, réputé pour son calme et ses jardins subtropicaux luxuriants agrémentés de cascades, dispose de quatre piscines communes. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance méditerranéenne à proximité immédiate de toutes les commodités de Marbella Est.

L'espace intérieur se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Dès l'entrée, on découvre une cuisine indépendante entièrement équipée avec une buanderie pratique. Le salon-salle à manger, doté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre par de larges baies vitrées sur l'extérieur. L'appartement dispose de trois chambres extérieures avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

Le véritable atout de ce bien est sa terrasse exceptionnelle de 65 m². Véritable pièce de vie supplémentaire, elle offre des espaces distincts pour la détente, les repas en plein air avec un coin barbecue et un solarium, le tout avec une vue sur les jardins et un aperçu mer. Le confort est assuré par un chauffage central, une place de parking privée de 39 m² et une cave de 14 m², des caractéristiques rares et recherchées.

L'emplacement est stratégique : à quelques pas du Santa Maria Golf Club et à courte distance de marche du centre commercial d'Elviria. La plage et le célèbre Nikki Beach sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis que l'aéroport de Malaga se trouve à 40 minutes en voiture. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing, cet appartement à Elviria répondra aux attentes des acheteurs les plus exigeants.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:105 m²Terrasse:65 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 630 000

Prix d'origine
€ 660 000
Prix au m²
€ 6 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 000 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 4 828 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 780 – 6 000 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 630 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 300
Total taxes et frais€ 61 800
Coût total d'achat€ 691 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 630 000
Apport personnel20% (€ 126 000)
%
ans
Montant du prêt€ 504 000
Mensualité€ 2 523,14
Revenu mensuel requis€ 8 410,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-23618·EUR 630 000€ 6 000/m²