EDENOVO

Attique à Elviria

Attique à Elviria - Main Photo
1 / 20
EDN-25280
À vendre
En vente depuis 26 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
117 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe penthouse à Elviria, niché au sein d'un complexe résidentiel intimiste de seulement 36 unités. Située à quelques pas des plages dorées de Marbella, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant luxe contemporain et douceur de vivre méditerranéenne.

L'espace de vie se compose d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain et d'un accès direct à une terrasse exceptionnelle de 74 m², véritable salon extérieur pour profiter du soleil toute l'année. Deux autres chambres complètent ce bien, offrant confort et espace pour vos invités.

Les prestations sont haut de gamme : sols en grès cérame, climatisation centralisée avec système Airzone, et chauffage aérothermique pour une efficacité énergétique optimale. La résidence sécurisée 24h/24 propose également une salle de sport et deux places de parking privatives en sous-sol avec cave.

Le quartier d'Elviria est réputé pour son dynamisme, ses parcours de golf renommés et sa gastronomie raffinée. À proximité immédiate des commerces et des écoles internationales, ce penthouse représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:117 m²Terrasse:74 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 1 249 500

Prix d'origine
€ 1 495 000
Prix au m²
€ 10 679 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 679 / m²
Base de comparaison
111 · Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 507 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 980 – 7 212 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 249 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 113 950
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 495
Total taxes et frais€ 129 945
Coût total d'achat€ 1 379 445

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 249 500
Apport personnel20% (€ 249 900)
%
ans
Montant du prêt€ 999 600
Mensualité€ 5 004,23
Revenu mensuel requis€ 16 680,78 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-25280·EUR 1 249 500€ 10 679/m²