EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Elviria

Appartement en rez-de-chaussée à Elviria - Main Photo
1 / 15
EDN-25367
À vendre
En vente depuis 27 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
99 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement situé à Elviria incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen dans l'un des secteurs les plus prisés de Marbella. Nichée au cœur d'une résidence sécurisée avec jardins tropicaux et piscine, cette propriété offre un cadre de vie serein et élégant, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

L'espace intérieur se compose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, de deux salles de bains en marbre et d'un vaste séjour lumineux. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse privée de 20 m², véritable salon d'été pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol. La cuisine est entièrement équipée avec des matériaux de qualité.

La propriété bénéficie d'une climatisation centrale et de finitions soignées. La distribution des pièces a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fluidité, faisant de cet appartement un lieu de vie chaleureux et fonctionnel.

À quelques minutes des plus belles plages de sable fin, des parcours de golf renommés et de toutes les commodités, Elviria offre une infrastructure complète. L'accès rapide au centre de Marbella et à Puerto Banús renforce le potentiel de cet investissement dans un marché immobilier dynamique et prestigieux.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:99 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 625 000

Prix au m²
€ 6 313 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 313 / m²
Base de comparaison
30 · Appartement en rez-de-chaussée, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 539 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 037 – 7 315 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 625 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 250
Total taxes et frais€ 61 300
Coût total d'achat€ 686 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 625 000
Apport personnel20% (€ 125 000)
%
ans
Montant du prêt€ 500 000
Mensualité€ 2 503,12
Revenu mensuel requis€ 8 343,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-25367·EUR 625 000€ 6 313/m²