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Appartement en rez-de-chaussée à Elviria

Appartement en rez-de-chaussée à Elviria - Main Photo
1 / 31
EDN-26180
À vendre
En vente depuis 16 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
107 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement en rez-de-jardin, situé dans le domaine prestigieux d'Elviria Hills à Marbella, incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen. Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre une intimité rare tout en étant intégrée à l'une des communautés résidentielles les plus prisées de la Costa del Sol. C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des centres d'intérêt de la région.

L'intérieur de 107 m² se compose de deux chambres généreuses et de deux salles de bains raffinées. La cuisine entièrement équipée dispose d'une buanderie séparée, garantissant une organisation optimale. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse privée de 43 m², créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour profiter des douces soirées andalouses et du jardin environnant.

Les prestations sont de haute qualité, avec notamment un élégant sol en marbre, une climatisation réversible, des volets électriques et des placards intégrés soigneusement aménagés. La propriété inclut également une place de parking privée et deux caves de rangement, un atout considérable pour une résidence principale ou secondaire. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort thermique et acoustique supérieur.

Elviria Hills propose des infrastructures d'exception : un parcours de golf 9 trous, des courts de tennis, une salle de sport et le célèbre restaurant étoilé El Lago. Les plages de sable fin d'Elviria, ainsi que les commerces et écoles internationales, se trouvent à seulement cinq minutes en voiture. Marbella est accessible en 20 minutes, tandis que l'aéroport de Malaga se situe à environ 45 minutes, facilitant vos déplacements internationaux.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:107 m²Terrasse:43 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 595 000

Prix au m²
€ 5 561 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 561 / m²
Base de comparaison
30 · Appartement en rez-de-chaussée, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 539 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 037 – 7 315 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-26180·EUR 595 000€ 5 561/m²