EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Elviria

Appartement en rez-de-chaussée à Elviria - Main Photo
1 / 18
EDN-38621
À vendre
En vente depuis 24 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
250 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé d'Elviria, ce vaste appartement en rez-de-chaussée offre une opportunité rare sur le marché balnéaire. Niché au sein d'une communauté résidentielle aux jardins impeccablement entretenus, ce bien allie élégance et sérénité. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans un cadre spacieux et sécurisé.

D'une surface construite de 250 m², la propriété a bénéficié d'une rénovation récente incluant une mise aux normes électriques complète et l'installation d'électroménagers de pointe. La cuisine ouverte ultra-moderne s'ouvre sur de vastes espaces de vie, créant une circulation fluide. Avec trois chambres et deux salles de bains, chaque mètre carré a été optimisé pour offrir un confort absolu.

Les prestations techniques sont remarquables : climatisation performante, nouveau chauffe-eau et une borne de recharge électrique dans le parking souterrain privé. La terrasse de 35 m² se prolonge par un jardinet privé, offrant un accès direct et privilégié à la piscine de la résidence. Un débarras spacieux complète l'ensemble des prestations de ce bien d'exception.

L'emplacement est un atout majeur, à seulement deux minutes à pied de la plage d'Elviria et de ses célèbres établissements gastronomiques. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, cet appartement se distingue par ses volumes hors normes et sa proximité immédiate avec toutes les commodités de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:250 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 795 000

Prix au m²
€ 3 180 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 180 / m²
Base de comparaison
30 · Appartement en rez-de-chaussée, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 539 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 037 – 7 315 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 950
Total taxes et frais€ 79 250
Coût total d'achat€ 874 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 795 000
Apport personnel20% (€ 159 000)
%
ans
Montant du prêt€ 636 000
Mensualité€ 3 183,97
Revenu mensuel requis€ 10 613,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Elviria

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-38621·EUR 795 000€ 3 180/m²