EDENOVO

Attique Duplex à Elviria

Attique Duplex à Elviria - Main Photo
1 / 27
EDN-62831
À vendre
En vente depuis 4 août 2026
3Chambres
3Salles de bain
177 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux domaine Elviria Hills, cet élégant penthouse duplex à Elviria offre un cadre de vie raffiné en première ligne de golf. La propriété bénéficie d'une position dominante offrant des vues spectaculaires sur le parcours de golf, le lac et la mer Méditerranée. C'est une adresse d'exception pour ceux qui recherchent l'exclusivité dans l'un des quartiers les plus prisés de l'est de Marbella.

D'une superficie construite de 177 m², l'appartement dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains. La cuisine, récemment rénovée, est complétée par une buanderie pratique. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 120 m², un espace extérieur hors normes idéal pour profiter du climat andalou. Les sols en marbre présents dans toute l'habitation soulignent l'élégance et la qualité des finitions de cette demeure lumineuse.

Les résidents de cette communauté primée jouissent d'installations haut de gamme, incluant neuf piscines extérieures, deux courts de tennis en terre battue et un parcours de golf 9 trous par 3 avec son propre pro-shop. Pour parfaire ce style de vie, le célèbre restaurant El Lago, étoilé au guide Michelin, se trouve au sein même du complexe, offrant une expérience gastronomique unique à quelques pas de votre porte.

Elviria est célèbre pour ses pinèdes et ses plages de sable fin, parmi les plus belles de la Costa del Sol. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires : écoles internationales, supermarchés et clubs de plage renommés comme le Nikki Beach. Avec l'aéroport de Malaga à seulement 30 minutes et le centre de Marbella à courte distance, ce penthouse représente un investissement de choix ou une résidence secondaire idéale pour les amateurs de golf et de sérénité.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:177 m²Terrasse:120 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse Duplex

Caractéristiques

Terrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 1 095 000

Prix au m²
€ 6 186 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 186 / m²
Base de comparaison
111 · Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 507 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 980 – 7 212 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 095 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 98 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 10 950
Total taxes et frais€ 112 950
Coût total d'achat€ 1 207 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 095 000
Apport personnel20% (€ 219 000)
%
ans
Montant du prêt€ 876 000
Mensualité€ 4 385,46
Revenu mensuel requis€ 14 618,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-62831·EUR 1 095 000€ 6 186/m²