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Appartement en rez-de-chaussée à Elviria

Appartement en rez-de-chaussée à Elviria - Main Photo
1 / 16
EDN-82138
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
1Chambres
1Salles de bain
55 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée à Elviria, situé au cœur d'un complexe résidentiel en première ligne de plage. Orientée plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la douceur de vivre méditerranéenne, alliant confort moderne et proximité immédiate avec le sable fin de la Costa del Sol.

L'appartement de 55 m² propose une chambre spacieuse avec placards intégrés, une salle de bain élégante et un séjour convivial. Une terrasse privée de 15 m² offre un espace extérieur privilégié avec vue sur les jardins tropicaux de la copropriété. La cuisine est entièrement équipée et le logement dispose de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison.

Le domaine dispose d'une sécurité 24h/24, d'un accès pour les personnes à mobilité réduite et de plusieurs piscines communautaires. Situé à Elviria, vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants gastronomiques et clubs de plage renommés. Que ce soit pour un pied-à-terre estival ou un investissement locatif stratégique, ce bien répond aux critères les plus exigeants du marché immobilier de Marbella.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:55 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 410 000

Prix au m²
€ 7 455 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 455 / m²
Base de comparaison
30 · Appartement en rez-de-chaussée, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 539 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 037 – 7 315 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Marbella
Prix demandé médian
€ 360 000
Prix demandé typique
€ 320 000 – 421 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 410 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 32 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 100
Total taxes et frais€ 39 200
Coût total d'achat€ 449 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 410 000
Apport personnel20% (€ 82 000)
%
ans
Montant du prêt€ 328 000
Mensualité€ 1 642,05
Revenu mensuel requis€ 5 473,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-82138·EUR 410 000€ 7 455/m²