EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Elviria

Appartement en rez-de-chaussée à Elviria - Main Photo
1 / 19
EDN-89765
À vendre
En vente depuis 6 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée situé à Elviria offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité de Marbella. Nichée dans une résidence sécurisée, la propriété bénéficie d'une vue apaisante sur les montagnes environnantes.

D'une superficie de 90 m², l'intérieur se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains. Le salon-salle à manger, particulièrement lumineux, s'ouvre sur une vaste terrasse de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire. La cuisine est entièrement équipée, offrant tout le confort nécessaire pour une installation immédiate.

La résidence dispose de plusieurs piscines communautaires et de jardins paysagers. Les prestations incluent la climatisation, un système d'alarme et une surveillance 24h/24. L'accès est facilité par un ascenseur et un interphone, garantissant une sécurité optimale au sein de ce complexe de standing.

À seulement cinq minutes en voiture des plages de sable fin de Marbella Est, l'emplacement est idéal pour profiter de l'art de vivre méditerranéen. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours renommés, tandis que les commerces et restaurants d'Elviria sont accessibles en quelques minutes.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:90 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 375 000

Prix au m²
€ 4 167 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 167 / m²
Base de comparaison
30 · Appartement en rez-de-chaussée, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 539 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 037 – 7 315 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 375 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 750
Total taxes et frais€ 35 950
Coût total d'achat€ 410 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 375 000
Apport personnel20% (€ 75 000)
%
ans
Montant du prêt€ 300 000
Mensualité€ 1 501,87
Revenu mensuel requis€ 5 006,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-89765·EUR 375 000€ 4 167/m²