EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-101657
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
165 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur la rue la plus prisée d'Estepona, cet appartement en étage moyen offre une opportunité rare de vivre face à la mer. Avec 165 m² de surface construite issus de la fusion de deux lots, cette résidence se distingue par ses volumes généreux et sa vue panoramique sur la Méditerranée et le port. C'est l'adresse idéale pour savourer l'art de vivre andalou dans un cadre luxueux.

L'intérieur se compose de trois chambres spacieuses, deux salles de bains et une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée. Le salon s'ouvre sur une terrasse privée de 15 m², orientée sud-est, sud et sud-ouest, garantissant une luminosité optimale du matin au soir. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort maximal et une circulation fluide entre les pièces.

Les prestations incluent des sols en marbre, la climatisation réversible, le double vitrage et des placards intégrés. La sécurité est assurée par un interphone et l'immeuble dispose d'un ascenseur ainsi que d'un accès PMR. La fibre optique et la télévision par satellite complètent l'équipement de ce bien d'exception maintenu dans un état excellent.

Vivre ici, c'est avoir la plage, les commerces, les écoles et la marina à sa porte. Estepona, avec son charme authentique et sa gastronomie renommée, offre un cadre de vie inégalé sur la Costa del Sol. Ce bien représente un investissement patrimonial de premier ordre dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:165 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

Terrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 950 000

Prix au m²
€ 5 758 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 758 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 84 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 500
Total taxes et frais€ 96 300
Coût total d'achat€ 1 046 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 950 000
Apport personnel20% (€ 190 000)
%
ans
Montant du prêt€ 760 000
Mensualité€ 3 804,74
Revenu mensuel requis€ 12 682,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-101657·EUR 950 000€ 5 758/m²