EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 34
EDN-101737
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
104 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux Atalaya Golf and Country Club à Estepona, cet élégant appartement en étage moyen offre un cadre de vie exceptionnel. La propriété se distingue par ses deux terrasses privées offrant une double exposition rare : d'un côté, une vue panoramique sur la montagne La Concha, et de l'autre, une perspective apaisante sur la mer Méditerranée.

L'espace intérieur de 104 m² a été conçu pour le confort et la fluidité. Les deux chambres disposent chacune de leur propre salle de bain attenante, garantissant une intimité totale. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine partiellement ouverte et entièrement équipée. L'appartement a bénéficié de rénovations récentes, notamment de nouveaux sols et une modernisation de la salle de bain principale, reflétant un entretien impeccable.

Les résidents bénéficient de prestations haut de gamme, incluant une piscine commune, des jardins méditerranéens et un bar-restaurant sur place. Un atout majeur réside dans les charges de copropriété qui incluent la consommation d'eau et le chauffage. Deux caves (débarras) et un accès à un parking privé couvert et extérieur complètent ce bien de qualité.

À quelques minutes seulement, le centre commercial Diana propose toutes les commodités nécessaires : supermarchés, pharmacies et restaurants. L'accès rapide à l'autoroute A7 permet de rejoindre San Pedro de Alcántara et Guadalmina en un clin d'œil. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent l'art de vivre andalou allié à une proximité stratégique des centres d'intérêt de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:104 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 350 000

Prix au m²
€ 3 365 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 365 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 500
Total taxes et frais€ 33 700
Coût total d'achat€ 383 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 350 000
Apport personnel20% (€ 70 000)
%
ans
Montant du prêt€ 280 000
Mensualité€ 1 401,75
Revenu mensuel requis€ 4 672,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-101737·EUR 350 000€ 3 365/m²