EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 22
EDN-10291
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
2Salles de bain
190 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse contemporain à Estepona, niché dans le secteur prisé de Sierra Estepona, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent de grands volumes et une luminosité exceptionnelle. Avec 190 m² construits, cette propriété se distingue par son architecture moderne et son état irréprochable, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la Costa del Sol.

L'espace intérieur se compose de quatre chambres spacieuses avec placards intégrés et de deux salles de bains élégantes. Le point fort de cet appartement est sans conteste sa vaste terrasse de 50 m², complétée par un balcon indépendant, offrant des espaces extérieurs polyvalents pour profiter du soleil méditerranéen. La fluidité entre le salon et l'extérieur crée une atmosphère de liberté et de confort absolu.

Côté prestations, le bien dispose de la climatisation centralisée, d'un système d'alarme et d'un accès par ascenseur. Un emplacement de parking privé en sous-sol est inclus. Particularité avantageuse : l'absence de piscine communautaire permet de maintenir des charges de copropriété très faibles, un argument de poids pour un investissement serein et une gestion maîtrisée de sa résidence secondaire ou principale.

Situé à proximité immédiate des golfs, des écoles internationales et du port de plaisance d'Estepona, ce penthouse bénéficie d'un emplacement stratégique. Les plages et les commerces sont accessibles en quelques minutes, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel surélevé à l'animation de la ville. C'est un choix idéal pour une clientèle exigeante en quête de qualité et de praticité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:190 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 518 000

Prix au m²
€ 2 726 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 726 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
71 · Appartements · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 745 000
Prix demandé typique
€ 497 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 518 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 42 620
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 180
Total taxes et frais€ 50 600
Coût total d'achat€ 568 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 518 000
Apport personnel20% (€ 103 600)
%
ans
Montant du prêt€ 414 400
Mensualité€ 2 074,58
Revenu mensuel requis€ 6 915,28 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10291·EUR 518 000€ 2 726/m²