EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 38
EDN-104740
À vendre
En vente depuis 15 sept. 2026
2Chambres
3Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée à Estepona représente l'essence même du luxe méditerranéen. Situé en première ligne de plage, il offre un accès direct au sable fin et bénéficie d'une orientation plein sud pour une luminosité optimale. C'est un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent la sérénité face à la mer.

D'une superficie de 150 m², le bien se compose de deux chambres élégantes et de trois salles de bains, offrant un confort rare. L'état général est excellent, témoignant d'un entretien méticuleux. Les espaces de vie sont spacieux et s'ouvrent vers l'extérieur pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol.

Les prestations incluent la climatisation réversible et l'accès à une piscine communautaire. La caractéristique beachfront de cette propriété en fait un actif rare sur le marché immobilier actuel. Le design intérieur allie fonctionnalité et esthétique pour un art de vivre sans compromis.

Proche du port de plaisance d'Estepona et de ses commerces typiques, l'emplacement est idéal pour savourer la gastronomie locale et les activités nautiques. Les liaisons avec l'aéroport de Malaga et les villes voisines comme Marbella sont rapides, facilitant les déplacements internationaux et régionaux.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:150 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 590 000

Prix d'origine
€ 675 000
Prix au m²
€ 3 933 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 933 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 590 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 900
Total taxes et frais€ 57 800
Coût total d'achat€ 647 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 590 000
Apport personnel20% (€ 118 000)
%
ans
Montant du prêt€ 472 000
Mensualité€ 2 362,94
Revenu mensuel requis€ 7 876,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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