EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 14
EDN-105221
À vendre
En vente depuis 16 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
113 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée à Estepona offre une situation privilégiée en première ligne de plage. Idéal pour ceux qui recherchent la douceur de vivre méditerranéenne, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle, particulièrement agréable durant la période hivernale, et son accès immédiat au littoral.

D'une superficie de 113 m², l'appartement dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, dont une attenante à la suite principale. Le salon-salle à manger, vaste et accueillant, s'ouvre sur une terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine est indépendante, offrant un potentiel de rénovation pour moderniser l'espace selon vos envies.

La résidence propose des prestations de qualité, notamment une piscine communautaire, des jardins paysagers et un parking privé. La proximité directe avec la plage et les vues panoramiques font de ce bien une opportunité rare sur le marché actuel de la Costa del Sol.

Situé entre Estepona et Casares, l'emplacement est parfait pour profiter des plus belles plages de la région, des parcours de golf de renommée mondiale et de toutes les commodités nécessaires. C'est un investissement judicieux pour une résidence secondaire ou un projet de relocalisation sous le soleil espagnol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:113 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 449 000

Prix d'origine
€ 465 000
Prix au m²
€ 3 973 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 973 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 449 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 490
Total taxes et frais€ 43 100
Coût total d'achat€ 492 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 449 000
Apport personnel20% (€ 89 800)
%
ans
Montant du prêt€ 359 200
Mensualité€ 1 798,24
Revenu mensuel requis€ 5 994,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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