EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 37
EDN-105263
À vendre
En vente depuis 16 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
134 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement élégant situé en étage intermédiaire à Estepona offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne sur la Costa del Sol. Conçu pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses vues panoramiques sur la Méditerranée. C'est une opportunité rare pour les acheteurs francophones souhaitant investir dans une zone en pleine expansion, alliant modernité et douceur de vivre andalouse.

L'espace intérieur de 134 m² est judicieusement agencé pour offrir confort et intimité. Les trois chambres disposent chacune d'un accès à un balcon privé, permettant de profiter du climat local dès le réveil. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 59 m², véritable extension de la pièce de vie. Une cuisine fonctionnelle, accompagnée d'une buanderie séparée, complète l'aspect pratique de cette résidence de standing.

Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : climatisation réversible, volets roulants électriques et système de sécurité avec interphone. Le prix inclut également une place de parking souterrain et une cave privative. La résidence sécurisée propose des installations haut de gamme, notamment deux grandes piscines pour adultes et un bassin pour enfants, le tout niché dans des jardins parfaitement entretenus.

Situé au pied du parcours Azata Golf, ce bien ravira les passionnés de golf qui pourront également rejoindre Estepona Golf en quelques minutes. La proximité du nouvel hôpital d'Estepona et du centre-ville historique avec ses rues fleuries et ses restaurants renommés est un atout majeur. Avec un accès rapide aux axes routiers vers Marbella et Gibraltar, cet appartement représente un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif stratégique à seulement 55 minutes de l'aéroport de Malaga.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:134 m²Terrasse:59 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 487 000

Prix au m²
€ 3 634 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 634 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 487 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 830
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 870
Total taxes et frais€ 46 900
Coût total d'achat€ 533 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 487 000
Apport personnel20% (€ 97 400)
%
ans
Montant du prêt€ 389 600
Mensualité€ 1 950,43
Revenu mensuel requis€ 6 501,43 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-105263·EUR 487 000€ 3 634/m²