EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 17
EDN-10551
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
149 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement-terrasse à Estepona représente une opportunité rare sur le marché actuel. Situé dans la zone nord en pleine expansion, à quelques pas du parc des expositions et du centre historique, il offre un cadre de vie privilégié alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle au cœur de la Costa del Sol.

L'espace de vie de 149 m² se distingue par sa luminosité et son agencement moderne. Le salon s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un volume convivial et fluide. Le clou du spectacle est sans conteste la terrasse de 75 m², véritable pièce de vie extérieure offrant des vues panoramiques sur la ville. Le bien dispose de deux chambres confortables et de deux salles de bains au design contemporain.

Intégrée dans une résidence sécurisée avec piscine commune, cette propriété inclut des prestations de qualité telles que la climatisation réversible, un ascenseur, ainsi qu'une place de parking et un cellier en sous-sol. Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et la qualité de vie des résidents.

À seulement 25 minutes de Marbella et de Sotogrande, et 45 minutes de l'aéroport de Málaga, l'emplacement est stratégique pour profiter des golfs, des plages et de la gastronomie locale. Cet appartement moderne à Estepona est un investissement de choix pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans un environnement neuf et soigné.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:149 m²Terrasse:75 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 575 000

Prix au m²
€ 3 859 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 859 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 575 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 47 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 750
Total taxes et frais€ 56 300
Coût total d'achat€ 631 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 575 000
Apport personnel20% (€ 115 000)
%
ans
Montant du prêt€ 460 000
Mensualité€ 2 302,87
Revenu mensuel requis€ 7 676,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10551·EUR 575 000€ 3 859/m²