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Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 10
EDN-10552
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
145 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le secteur nord du centre d'Estepona, cet appartement moderne de 2 chambres offre un cadre de vie privilégié sur la Costa del Sol. À quelques pas du parc des expositions, cette propriété neuve allie avec élégance la tranquillité d'un quartier résidentiel en plein essor et l'effervescence culturelle de la ville, idéale pour savourer l'art de vivre méditerranéen.

L'espace de vie se distingue par sa luminosité et son design contemporain, proposant un vaste salon avec une cuisine américaine entièrement équipée. Cette conception à aire ouverte favorise la convivialité et s'ouvre sur une terrasse de 24 m² offrant des vues panoramiques sur la ville. Les deux chambres et les deux salles de bains affichent des finitions soignées et des matériaux de haute qualité.

Le confort est assuré par une climatisation réversible performante et des prestations de standing au sein d'une résidence sécurisée. Les résidents bénéficient d'une piscine commune ainsi que d'une place de parking privée et d'un débarras en sous-sol. La sécurité et le bien-être sont les piliers de ce complexe résidentiel moderne.

La localisation stratégique permet de rejoindre le centre historique d'Estepona en un clin d'œil. Les destinations prestigieuses comme Puerto Banús (18 min) et Marbella (25 min) sont facilement accessibles par la route. Avec l'aéroport de Malaga à seulement 45 minutes, cet appartement constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:145 m²Terrasse:24 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 510 000

Prix au m²
€ 3 517 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 517 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 510 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 41 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 100
Total taxes et frais€ 49 800
Coût total d'achat€ 559 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 510 000
Apport personnel20% (€ 102 000)
%
ans
Montant du prêt€ 408 000
Mensualité€ 2 042,54
Revenu mensuel requis€ 6 808,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10552·EUR 510 000€ 3 517/m²