EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 9
EDN-10554
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
131 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement contemporain à Estepona offre une opportunité rare de vivre au cœur d'une zone en pleine expansion, à proximité immédiate du centre-historique et des commodités urbaines. Situé dans la partie nord de la ville, ce bien allie parfaitement modernité architecturale et douceur de vivre andalouse.

L'espace de vie de 131 m² se distingue par une luminosité exceptionnelle, grâce à un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée. Le point fort de cette propriété est sans conteste sa terrasse de 24 m², offrant un espace extérieur généreux pour admirer les vues panoramiques sur la ville. Les deux chambres et deux salles de bains affichent des finitions soignées et un design épuré.

La résidence sécurisée propose des prestations de standing, incluant une piscine commune, un système de climatisation réversible, ainsi qu'une place de parking et un cellier. Tout a été pensé pour garantir un confort optimal dans un environnement calme tout en étant proche de l'effervescence du centre-ville et du parc des expositions.

Idéalement desservi, l'appartement se trouve à seulement 25 minutes de Marbella et de Sotogrande. L'aéroport de Malaga est accessible en 45 minutes, facilitant les déplacements internationaux. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif sur la Costa del Sol, ce bien répond aux exigences les plus élevées.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:131 m²Terrasse:24 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 510 000

Prix au m²
€ 3 893 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 893 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 510 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 41 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 100
Total taxes et frais€ 49 800
Coût total d'achat€ 559 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 510 000
Apport personnel20% (€ 102 000)
%
ans
Montant du prêt€ 408 000
Mensualité€ 2 042,54
Revenu mensuel requis€ 6 808,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10554·EUR 510 000€ 3 893/m²