EDENOVO

Appartement Duplex à Estepona

Appartement Duplex à Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-10617
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du centre historique, ce duplex à Estepona est une véritable perle rare. Entièrement rénovée avec des matériaux de prestige, cette propriété de 120 m² allie l'élégance contemporaine au charme authentique des ruelles fleuries de l'Andalousie. Vendue meublée, elle offre un cadre de vie raffiné et immédiat.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine moderne équipée. Un patio intérieur de 14 m² apporte une touche de sérénité et une ventilation naturelle optimale. Ce niveau comprend également deux chambres confortables et une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 18 m², conçue comme un véritable sanctuaire privé.

Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : climatisation réversible, plancher chauffant dans les salles de bain, menuiseries en double vitrage et électroménager Bosch. L'utilisation de bois naturel et de tons clairs crée une atmosphère apaisante et luxueuse, idéale pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne.

À quelques pas seulement, vous profiterez des plages de sable fin, du port de plaisance et de la gastronomie locale. Proche des golfs renommés et à moins d'une heure de l'aéroport de Malaga, ce duplex constitue une opportunité d'investissement patrimonial exceptionnelle dans une ville en plein essor culturel et touristique.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:120 m²Terrasse:14 m²

Général

Type:Appartement / DuplexPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

JardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 780 000

Prix au m²
€ 6 500 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 500 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 780 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 67 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 800
Total taxes et frais€ 77 600
Coût total d'achat€ 857 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 780 000
Apport personnel20% (€ 156 000)
%
ans
Montant du prêt€ 624 000
Mensualité€ 3 123,89
Revenu mensuel requis€ 10 412,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10617·EUR 780 000€ 6 500/m²