EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 21
EDN-106310
À vendre
En vente depuis 18 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
71 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement situé au cœur d'Estepona offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée, à seulement 50 mètres des plages de sable fin. Alliant design contemporain et confort absolu, cette propriété est une invitation à profiter de l'art de vivre andalou sous un soleil présent 300 jours par an. Son emplacement privilégié en fait un bien rare sur le marché actuel.

L'intérieur de 71 m² propose une distribution fluide avec deux chambres élégantes et deux salles de bains modernes. Les vastes baies vitrées panoramiques inondent le séjour de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante et spacieuse. L'espace de vie s'étend vers l'extérieur avec une terrasse de 14 m² et un patio privatif de 21 m², parfaits pour vos soirées d'été ou vos petits-déjeuners face au levant.

Les prestations incluent la climatisation réversible, un ascenseur et l'accès à des jardins paysagers. La propriété se distingue par ses vues imprenables sur la mer et le port de plaisance, garantissant un spectacle permanent depuis votre salon. La proximité immédiate de la plage et du port souligne le caractère exclusif de ce logement en bord de mer.

Toutes les commodités sont accessibles à pied : restaurants gastronomiques, boutiques locales, supermarchés et infrastructures sportives. La marina d'Estepona, avec son ambiance vibrante, se trouve à quelques pas. C'est une opportunité d'investissement stratégique dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol, idéal pour une résidence secondaire ou un rendement locatif élevé.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:71 m²Terrasse:14 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Nord-Est

Caractéristiques

Terrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 695 000

Prix au m²
€ 9 789 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 789 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 950
Total taxes et frais€ 68 300
Coût total d'achat€ 763 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 695 000
Apport personnel20% (€ 139 000)
%
ans
Montant du prêt€ 556 000
Mensualité€ 2 783,47
Revenu mensuel requis€ 9 278,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-106310·EUR 695 000€ 9 789/m²