EDENOVO

Appartement au dernier étage à Estepona

Appartement au dernier étage à Estepona - Main Photo
1 / 45
EDN-106380
À vendre
En vente depuis 18 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
103 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement au dernier étage à Estepona représente une opportunité rare de vivre au cœur de l'action, à seulement 60 mètres de la plage. Situé à l'angle des rues Delphin et San Roque, ce bien immobilier neuf allie confort moderne et charme méditerranéen. C'est l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent profiter de l'art de vivre espagnol avec les meilleurs restaurants et boutiques au pied de leur porte.

L'intérieur se distingue par une luminosité exceptionnelle et un agencement fluide. Vendu entièrement meublé, l'appartement propose un salon spacieux s'ouvrant sur un balcon privé orienté pour capter le soleil du matin. Les deux chambres sont dotées de placards intégrés, et les deux salles de bains disposent de fenêtres, garantissant une aération naturelle optimale. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie urbaine haut de gamme et sans contrainte.

Le véritable atout de cette résidence est son toit-terrasse communautaire avec piscine. Cet espace exclusif comprend également un coin barbecue et des zones de détente offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. De plus, un emplacement de parking privé en sous-sol est inclus, un luxe absolu et une valeur ajoutée considérable pour un bien situé en plein centre-ville. Cette caractéristique assure une tranquillité d'esprit totale pour vos déplacements.

La localisation est tout simplement imbattable : la promenade maritime, les cafés pittoresques et tous les services essentiels sont accessibles à pied. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur sur les parcours renommés à proximité, tandis que Puerto Banús reste facilement accessible en voiture. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort rendement, cet appartement est un choix stratégique sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:103 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 615 000

Prix au m²
€ 5 971 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 971 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 615 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 51 350
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 150
Total taxes et frais€ 60 300
Coût total d'achat€ 675 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 615 000
Apport personnel20% (€ 123 000)
%
ans
Montant du prêt€ 492 000
Mensualité€ 2 463,07
Revenu mensuel requis€ 8 210,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-106380·EUR 615 000€ 5 971/m²