EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 20
EDN-106898
À vendre
En vente depuis 19 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
119 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement en rez-de-chaussée à Estepona représente une opportunité rare de vivre à deux pas de la mer et du port de plaisance. Alliant confort moderne et charme méditerranéen, cette propriété est située dans un complexe sécurisé haut de gamme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services urbains.

Avec une surface de 119 m², l'appartement propose trois chambres lumineuses et deux salles de bains contemporaines. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse privée, parfaite pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol. La cuisine est entièrement équipée et l'appartement est vendu meublé, offrant une solution clé en main pour les futurs acquéreurs.

Les prestations incluent la climatisation réversible, des volets électriques et un système de vidéo-surveillance pour une sécurité totale. Un garage privé et une cave complètent ce bien, ajoutant une valeur pratique indispensable. Les résidents bénéficient également d'un accès à une piscine communautaire nichée au cœur de jardins paysagers.

L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des zones de loisirs pour enfants. Le port d'Estepona, avec ses restaurants et son ambiance dynamique, est accessible en quelques minutes à pied. Cette propriété est un investissement de choix, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour un projet locatif dans une ville en pleine expansion.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:119 m²Terrasse:9 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentPerformance énergétique : {rating}A

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 450 000

Prix au m²
€ 3 782 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 782 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-106898·EUR 450 000€ 3 782/m²