EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 34
EDN-10737
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
87 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée à Estepona représente une opportunité rare sur le New Golden Mile. Alliant modernité et espaces extérieurs généreux, il se situe idéalement entre le centre-ville d'Estepona et San Pedro de Alcántara. La propriété est nichée au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et jardins méditerranéens, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Entièrement rénové avec soin, l'intérieur de 87 m² se compose de trois chambres lumineuses et de deux salles de bains contemporaines. Le salon-salle à manger, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur l'extérieur, tandis que la cuisine moderne dispose d'une buanderie attenante. L'agencement a été pensé pour optimiser la circulation et la luminosité naturelle dans chaque pièce.

Le point fort incontestable de ce bien est son jardin privé de 247 m². Ce vaste espace en L entoure l'appartement, offrant une grande terrasse orientée plein sud et un jardin arrière spacieux. C'est un luxe rare pour un appartement, permettant de profiter pleinement du climat de la Costa del Sol pour des repas en plein air ou des moments de détente absolue en toute intimité.

Une place de parking et un débarras sont inclus, ajoutant un confort pratique non négligeable. À proximité immédiate des ports de plaisance, des golfs et des commodités, cet appartement à Estepona est parfait pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans un environnement moderne et spacieux.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:87 m²Terrasse:247 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 370 000

Prix au m²
€ 4 253 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 253 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 370 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 700
Total taxes et frais€ 35 500
Coût total d'achat€ 405 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 370 000
Apport personnel20% (€ 74 000)
%
ans
Montant du prêt€ 296 000
Mensualité€ 1 481,85
Revenu mensuel requis€ 4 939,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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