EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-10833
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
2Salles de bain
115 m²Surface
—Vues

Description

Ce vaste appartement de quatre chambres à Estepona, situé dans le quartier de La Lobilla, représente une opportunité rare de rénovation sur la Costa del Sol. Occupant le quatrième étage, ce bien de 115 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées sur les montagnes et la ville. Sa structure spacieuse, typique des constructions de la fin des années 90, offre des volumes généreux que l'on ne retrouve que rarement dans les projets immobiliers récents.

L'agencement comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bains et un salon s'ouvrant sur une terrasse de 11 m². Bien que des travaux de modernisation soient nécessaires, le potentiel de plus-value après rénovation est significatif. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et l'appartement dispose de la climatisation, garantissant un confort de base solide pour transformer cet espace en une résidence de prestige ou un investissement locatif rentable.

À quelques pas des commerces, des écoles et des plages d'Estepona, l'emplacement est idéal pour une vie de famille sans contraintes. La proximité de l'art de vivre méditerranéen, avec ses restaurants et son port de plaisance, renforce l'attrait de ce bien. C'est un choix stratégique pour ceux qui souhaitent investir intelligemment dans une ville en pleine expansion, tout en bénéficiant d'un cadre de vie authentique et dynamique.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:115 m²Terrasse:11 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

Terrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 369 000

Prix d'origine
€ 379 000
Prix au m²
€ 3 209 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 209 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
71 · Appartements · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 745 000
Prix demandé typique
€ 497 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 369 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 690
Total taxes et frais€ 35 410
Coût total d'achat€ 404 410

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 369 000
Apport personnel20% (€ 73 800)
%
ans
Montant du prêt€ 295 200
Mensualité€ 1 477,84
Revenu mensuel requis€ 4 926,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10833·EUR 369 000€ 3 209/m²