EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-108561
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
149 m²Surface
—Vues

Description

Une caractéristique distinctive de cet appartement en rez-de-jardin, achevé en 2021, est sa vaste terrasse de 54 m² équipée de rideaux de verre modulables, offrant un espace de vie supplémentaire utilisable en toute saison. Cette terrasse s'ouvre sur un jardin privé de 87 m², dont l'entretien est assuré par la copropriété, offrant ainsi l'agrément d'un extérieur verdoyant sans les contraintes de maintenance habituelles.

L'espace de vie intérieur privilégie une conception ouverte et lumineuse, intégrant un salon-salle à manger spacieux et une cuisine moderne dotée d'appareils Siemens. L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privée et accès direct à la terrasse vitrée. Avec une orientation sud-ouest, chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

Situé au sein d'une résidence sécurisée à Estepona, le bien propose des prestations haut de gamme telles qu'une salle de sport privée, une piscine communautaire et des jardins paysagers. La propriété inclut également une place de parking privée et un cellier, garantissant un confort de vie pratique et sécurisé dans un environnement contemporain.

Jouxtant l'Estepona Golf Club, la résidence offre un cadre paisible avec des vues sur le golf, les montagnes et un aperçu sur la mer Méditerranée. Le centre-ville d'Estepona et les plages sont accessibles en quelques minutes seulement, permettant de profiter de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en restant à proximité immédiate des commerces et des loisirs de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:149 m²Terrasse:54 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 3 322 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 322 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-108561·EUR 495 000€ 3 322/m²