EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 13
EDN-108603
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
4Chambres
2Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Ce vaste appartement de 130 m² constitue une opportunité de rénovation complète au cœur de la ville, idéale pour les amateurs de projets sur mesure. Situé en étage moyen, il offre un potentiel de transformation exceptionnel dans un secteur très prisé.

La configuration actuelle propose quatre chambres et deux salles de bains, avec des volumes généreux et une luminosité constante. L'espace permet d'imaginer une redistribution moderne pour créer une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif de premier ordre.

Le bien dispose d'un ascenseur et d'une terrasse de 15 m² offrant une vue agréable sur le port. Cette caractéristique, rare pour un appartement de centre-ville à rénover, apporte une réelle valeur ajoutée à l'ensemble.

À seulement 250 mètres de la promenade maritime d'Estepona, l'emplacement est stratégique. Les écoles publiques, le centre médical, les pharmacies et les supermarchés sont tous accessibles à pied, garantissant une vie citadine pratique et dynamique.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:130 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

Terrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 349 000

Prix au m²
€ 2 685 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 685 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
71 · Appartements · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 745 000
Prix demandé typique
€ 497 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 349 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 490
Total taxes et frais€ 33 610
Coût total d'achat€ 382 610

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 349 000
Apport personnel20% (€ 69 800)
%
ans
Montant du prêt€ 279 200
Mensualité€ 1 397,74
Revenu mensuel requis€ 4 659,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-108603·EUR 349 000€ 2 685/m²